ドレッセ荏田北フォーネ

  • 神奈川県横浜市青葉区荏田北三丁目

  • 東急田園都市線 / 江田駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 6階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
7,280万円
87.8万円/㎡
相場
6,454万円
77.9万円/㎡
4,371
5,760
7,148
8,537
AI査定結果
推定相場価格
6,454万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,760万円〜7,148万円
69.5万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ドレッセ荏田北フォーネ
7,280万円（87.8万円/㎡）/ 4階 / 82.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/217,280万円87.8万円4階 82.88㎡ 4LDK南
2026/02/157,480万円90.3万円4階 82.88㎡ 4LDK南
2025/03/176,980万円84.2万円4階 82.88㎡ 3LDK南
2025/03/027,280万円87.8万円4階 82.88㎡ 3LDK南
2024/12/224,590万円73.1万円4階 62.79㎡ 2LDK南
2023/07/085,180万円73.2万円4階 70.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は86.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ドレッセ荏田北フォーネ
横浜市青葉区荏田北三丁目
江田駅3分 7,280万円87.8万円82.88㎡4LDK4階 / 6階建 南2006年80戸RC
2025/06/09ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,650万円80.0万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2025/10/08青葉山手台クローバーヒルズ
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅5分 5,200万円66.3万円78.43㎡3LDK9階 / 10階建 南西2009年112戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 5,199万円66.0万円78.81㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年83戸RC
2025/11/19リビオ青葉桜台パークエミネンス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,080万円70.7万円71.9㎡2LDK3階 / 5階建 南2003年70戸RC
2026/02/27グランドメゾンあざみ野
横浜市青葉区黒須田
あざみ野駅2分 6,180万円74.2万円83.3㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年30戸RC
2025/10/25サンクタス青葉台デュアルスイート
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅12分 6,480万円77.5万円83.65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/11/25ブライシス青葉台
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 6,600万円89.6万円73.69㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年102戸RC
2025/12/19ドレッセあざみ野ガーデンフォーレ
横浜市青葉区元石川町
あざみ野駅20分 7,580万円87.0万円87.11㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年45戸RC
2025/09/06ブランズ青葉台二丁目
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅9分 6,980万円98.0万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 南東2011年63戸RC
2024/08/04藤和青葉台ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅7分 7,500万円91.2万円82.23㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年40戸RC
2026/03/01ナイスステージ青葉台ブライティア
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 6,799万円104.0万円65.4㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2025/11/19ドレッセ青葉台プレエスタ
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅4分 6,980万円91.3万円76.46㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年119戸RC
2025/03/02グランノエル美しが丘
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅8分 5,980万円94.0万円63.63㎡2LDK1階 / 5階建 南西2008年31戸RC
2025/11/11ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅12分 7,180万円98.4万円73㎡3LDK4階 / 7階建 南東2011年79戸RC
2025/11/16あざみ野ヒルズ
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 7,880万円77.6万円101.51㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年50戸RC
2026/01/23イディオスあざみ野M棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅13分 6,880万円91.9万円74.9㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年30戸RC
2025/04/16セレアス美しが丘プライマル
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 7,480万円98.7万円75.82㎡3LDK1階 / 5階建 南東2004年53戸RC
2025/09/12ガーデンブロッサムあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅9分 5,900万円88.6万円66.59㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2009年38戸RC
2025/07/08アルスたまプラーザTMODE
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 6,480万円100.9万円64.2㎡2LDK3階 / 5階建 南東2005年36戸RC
2025/08/01パークホームズあざみ野ザ・レジデンス
横浜市青葉区あざみ野二丁目
あざみ野駅10分 6,480万円85.7万円75.64㎡3LDK2階 / 4階建 南東2004年110戸RC
2025/11/05オーベル青葉台つつじが丘
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 6,180万円84.4万円73.24㎡3LDK7階 / 8階建 東2001年71戸RC
2023/08/31藤和シティホームズあざみ野
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅5分 6,980万円96.9万円72.04㎡3LDK5階 / 6階建 南西2005年35戸RC
2026/01/19パークホームズ青葉の丘
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 5,670万円76.4万円74.25㎡3LDK3階 / 4階建 西2003年50戸RC
2026/01/21パークフォリア青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅5分 6,980万円78.8万円88.62㎡3LDK5階 / 6階建 南西2001年51戸RC
2025/10/27ガーデン青葉台
横浜市青葉区藤が丘二丁目
青葉台駅8分 6,980万円92.9万円75.17㎡3LDK4階 / 8階建 南東2005年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市青葉区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して14.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市青葉区
76.8万円/㎡
前年比+7.9%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドレッセ荏田北フォーネ
所在地神奈川県横浜市青葉区荏田北三丁目
交通東急田園都市線江田駅徒歩3分
築年月2006年
階数6階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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